Главное – в комнатах не требуется использование материалов, устойчивых к повышенной влажности. Соответственно, крайне редко используются все виды потолочных панелей.

Два самых распространенных вида потолков в комнатах – это оштукатуренные потолки и потолки из гипсокартона.

Хотя и натяжные потолки – тоже неплохое решение вопроса, в популярности они сильно уступают двум первым.

Что из вышеперечисленного выбрать – решать вам. Если потолки в вашей квартире низкие, то, конечно, лучше их оштукатурить. А если вам нужна звукоизоляция или точечное освещение, то ваш выбор – гипсокартонный или натяжной потолок. Звукоизоляция потолков практически ничем не отличается от звукоизоляции стен.

Существуют и более экзотические варианты обустройства потолка – с использованием различных декоративных штукатурок, деревянных панелей, пластиков, цветного стекла, сложной гипсовой лепнины и т. д., но придумывать и реализовывать их самостоятельно, без привлечения квалифицированного архитектора или дизайнера, я не советую.

Пол в комнатах: основание

Теперь перейдем к полам. Если говорить об основании пола, то вариантов, собственно, немного:

1. Стяжка из легкого бетона или цементно-песчаной смеси. Это самый распространенный вариант. Думаю, не ошибусь, если скажу, что 90% полов в квартирах имеют именно это основание.

2. Полы из ДСП или фанеры на деревянных лагах.

3. Существуют полы из сборных панелей. Эти панели укладываются на керамзитную засыпку и склеиваются между собой. Это сравнительно новая на нашем рынке технология, и потому говорить, получит ли она широкое распространение, сейчас сложно.

На мой взгляд, 2-й и 3-й варианты имеет смысл применять только в том случае, если вы живете в старом доме с деревянными перекрытиями и существуют нормативные ограничения на использование бетона и цементно-песчаной смеси для обустройства пола.

Начнем с самого популярного варианта, со стяжки. Обычно стяжка делается толщиной 4-5 сантиметров. Если нужно поднять пол выше, то для облегчения стяжки делается керамзитная засыпка или подложка из пенополистирола. Кстати, оба этих материала, керамзит в меньшей степени, а пенополистирол в большей, обладают звуко- и теплоизоляционными свойствами.

Стяжку желательно делать с использованием армирующей сварной сетки.

В помещениях большой площади или в длинных коридорах желательно делать технологические разрезы посередине помещения от стены до стены – во избежание образования трещин в стяжке.

Если вам нужна идеально ровная поверхность, а дополнительные расходы вас не смущают, то можно произвести финишную нивелировку пола с использованием самовыравнивающихся смесей.

Кстати, самовыравнивающиеся смеси можно использовать и в том случае, если вдруг пол в вашей квартире оказался более или менее ровным и без трещин, то есть перепад по всей площади квартиры составляет менее 2 сантиметров.

Тогда быстрее и дешевле будет подровнять имеющийся пол, чем снимать 5-7-сантиметровую стяжку и делать новую.Основание Цена материала за м2, руб. Цена работы за м2, руб. Итого, руб.
Стяжка 5см 250 170 420
Нивелировка 90 85 175
На лагах 240 190 430

Пол в комнатах: покрытия

Итак, мы получили ровную поверхность основания пола – теперь разговор пойдет о напольных покрытиях. Выбор здесь большой.

Для комнат можно использовать штучный паркет, паркетную доску, ламинат, массивную доску, ковролин. Для прихожей и коридора – линолеум, керамическую плитку, плитку из натурального камня, керамогранит.

В принципе, все, что применяется в комнате, можно использовать в прихожей и коридоре, и наоборот. Однако есть несколько нюансов. Я намеренно не буду останавливаться на вопросах дизайна и буду говорить только о практической стороне дела.

Паркет – отличный традиционный материал. При условии, конечно, что он хорошего качества. Выбор паркета в московских магазинах большой и купить то, что вам по душе, несложно. Паркет обычно имеет толщину 15-16 мм, но бывает и толщиной 22 мм. Последний несколько дороже, но более долговечен (его можно шлифовать большее количество раз) и немного меньше подвержен деформации при перепадах влажности.

Массивная доска от паркета отличается размером и ценой. И то и другое значительно больше. Зато в больших помещениях, не загроможденных мебелью, она смотрится очень эффектно.

Паркетная доска (просьба не путать с массивной!) – уже совсем другой материал. Он состоит из трех слов древесины, склеенных между собой. Волокна в этих слоях расположены перпендикулярно друг другу. Благодаря этому доска меньше деформируется. Верхний слой набирается из плашек ценных сортов дерева толщиной 4 мм и покрывается высококачественным лаком.

При потере товарного вида, а рано или поздно это обязательно произойдет, такое покрытие можно реанимировать. Для этого паркетная доска тонко шлифуется, а затем снова покрывается лаком. Следует, правда, учитывать, что такой фокус можно проделать, только если паркетная доска приклеена на фанеру, как паркет. В большинстве же случаев паркетная доска, как и ламинат, укладывается на мягкую подложку и приклеивается торцами друг к другу.

Ламинат – это самое дешевое из всех вышеперечисленных покрытий. Срок службы хорошего ламината – максимум 10 лет. Укладывается он даже быстрее, чем паркетная доска. Немного лучше переносит влагу. Ремонту не подлежит.Напольное покрытие Цена работы за м2, руб. Цена материала за м2, руб. Итого, руб.
Штучный паркет 700-1500 400-4500 1100-6000
Массивная доска 700-1500 1500-5000 1200-6500
Ламинат 150-310 250-900 400-1210
Линолеум 100-240 175-1300 275-1540
Ковровое покрытие 100-150 200-3800 300-3950

Несколько советов по паркету

- Стяжка должна быть сухой, это принципиально важно. На влажную стяжку никакие деревянные покрытия укладывать нельзя, дорогой материал будет безнадежно испорчен.

- Если вы решили уложить паркетную доску или ламинат в прихожую, обработайте торцы досок специальным защитным составом, иначе вода, стекающая с обуви, быстро испортит внешний вид пола.

- Самым распространенным материалом для изготовления штучного паркета и массивной доски является дуб. Он впереди всех остальных пород дерева с большим отрывом. По соотношению цена – качество найти что-то лучше, чем отечественный дубовый паркет, сложно.

- Из других материалов наименее капризными в нашем климате считаются ясень, орех, ольха, тик, мербау, махагони.

- рекомендую покупать напольные покрытия только в достаточно известных магазинах или в их представительствах на строительных рынках.

- Деревянные напольные покрытия – товар весьма специфический, требующей высокой квалификации рабочих, правильного подбора материалов и обязательного соблюдения всех технологий укладки.

Плитка в прихожей

Теперь немного о керамической плитке, плитке из натурального камня и керамограните. Их имеет смысл использовать в прихожей или в коридоре. Подробно я на этих материалах останавливаться не буду.

Просто пара советов:

- Не используйте в прихожей полированный камень или глянцевую плитку. Когда зимой на такое покрытие попадает снег с вашей обуви, оно становится ужасно скользким.

- Используйте затирку для швов темных тонов, так как светлая затирка всегда будет выглядеть грязной.

Ковролин и линолеум

И в заключение – о незаслуженно забытых в последнее время ковровых покрытиях и линолеуме. Почему-то сложилось мнение, что ковролин и линолеум – это материал для офиса, больницы, школы и т. д. Это не совсем так.

Во-первых, существует огромное количество ковровых покрытий, которые созданы именно для жилых помещений.

Во-вторых, если вы хотите, чтобы у вас в комнате на полу было ковровое покрытие, то альтернатив у вас практически нет. Готовые ковры я не рассматриваю, так как это скорее элемент декора, чем напольное покрытие.

Конечно, линолеум – это компромиссное решение, позволяющее сэкономить немалые деньги. Однако производители линолеумов достигли большого прогресса как в дизайне, так и в эксплуатационных характеристиках. Такой материал, как, например, коммерческий линолеум, обладает исключительной прочностью и долговечностью.

Несколько советов по укладке линолеума

- Требования к основанию для укладки линолеума очень высокие. Поверхность основания должна быть практически идеальной, в противном случае через несколько дней после укладки вы увидите большое количество бугров и ямок на полу. С ковровым покрытием все немного проще, там требования к основанию пола не такие жесткие.

- Если вы решили уложить коммерческий линолеум, то не пытайтесь сделать это сами и не поручайте его укладку неспециалистам. Это сложная работа, требующая соответствующей квалификации.

- Если вы планируете периодически обновлять ковровое покрытие у себя в квартире, то можно не приклеивать его к основанию, а уложить на двустороннюю клеящую ленту. Тогда демонтаж старого и укладка нового покрытия пройдет очень быстро.

Ну вот, теперь пол у вас есть – танцуйте себе на здоровье!